날이 갈수록 분양가 부담이 커지는 요즘, 수도권에서 합리적인 가격의 아파트가 눈길을 끕니다. 가평 자라섬 수자인 리버페스타는 주변 환경 대비 좋은 가격으로 많은 관심을 받고 있는데요, 어떤 장점이 있는지 자세히 알아보겠습니다.
가평 자라섬 수자인 아파트 어디에 있나요
가평 자라섬 수자인 리버페스타 아파트는 가평군 가평읍 대곡리 341-2번지 일원에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 미래의 발전을 위해 잘 계획된 지역이라, 더욱 편리하고 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있답니다.
아파트가 들어설 전체 땅의 크기는 약 49,696제곱미터로, 제법 넉넉한 공간이에요. 건물들이 차지하는 지상 연면적은 약 83,572제곱미터 정도 됩니다.
어르신들이 좀 어렵게 느끼실 수 있는 ‘용적률’과 ‘건폐율’이라는 말이 있어요. 쉽게 설명하면, 아파트를 얼마나 빽빽하게 짓는지를 나타내는 기준인데요, 가평 자라섬 수자인은 용적률이 168.17%, 건폐율은 16.02%로 아주 낮은 편입니다. 이 숫자가 낮다는 건, 건물들이 서로 너무 다닥다닥 붙어있지 않고, 집과 집 사이가 훨씬 넓다는 뜻이에요. 마치 옛날 시골 마을처럼 집집마다 마당이 넓고 텃밭도 가꿀 수 있는 여유가 있는 것과 비슷합니다. 덕분에 볕이 잘 들고, 바람이 시원하게 불고, 답답함 없이 탁 트인 시야를 즐기실 수 있답니다.
이곳에는 총 660세대의 새로운 이웃들이 함께 사실 예정이며, 8개 동의 아파트 건물이 들어섭니다. 층수는 지하 3층부터 지상 20층까지 다양하게 지어질 거예요. 다음은 더 자세한 내용을 함께 알아봅니다.
우리 집은 어떻게 생겼을까요 평면도 특징
이번에는 우리 집의 내부가 어떤 모습일지 자세히 들여다볼게요. 이곳에는 주로 두 가지 크기의 집이 마련되어 있답니다. 많은 분들이 선호하시는 84제곱미터 크기와 조금 더 넓게 설계된 104제곱미터 크기가 있어요. 84제곱미터는 방 3개와 화장실 2개가 일반적인 크기라 보통 ’30평대 아파트’라고 생각하시면 이해가 쉬울 거예요.
그리고 맨 꼭대기 층에는 아주 특별하고 넓은 집, ‘펜트하우스’라고 부르는 공간도 준비되어 있어요. 전망도 훌륭하고 공간도 넉넉해서 그만큼 인기도 많답니다.
가장 많은 84타입은 ‘4베이 판상형’ 구조로 설계되었는데요, 4베이라는 건 햇살이 잘 드는 창문이 네 군데 있다는 뜻이고, ‘판상형’은 옛날 아파트처럼 바람이 앞뒤로 시원하게 통하는 구조를 말해요. 덕분에 환기가 잘 되고 집안이 늘 쾌적하답니다. 여름에는 시원하고, 겨울에는 따뜻한 햇살 덕분에 온기를 더해주죠.
특히 84A 타입은 넓은 거실에서 가족과 함께 편안히 시간을 보내시거나, 손님을 맞이하기에도 아주 좋아요. 주방은 ‘ㄷ’자 모양으로 동선이 편리하게 되어 있어서, 요리하시기에도 부담이 덜하실 거예요. 안방도 넉넉한 크기라 큰 침대와 가구를 두기에도 충분하고요. 전체적으로 동선이 편리하고 수납공간도 잘 갖춰져 있어 정말 살기 좋게 잘 나왔답니다.
이렇게 많은 분들이 선호하는 구조의 집은 나중에 혹시 집을 팔아야 할 때도 ‘괜찮은 가격‘을 받을 가능성이 높아서 더욱 좋답니다.
다음 장에서는 우리 집의 더 자세한 모습과 다양한 장점을 하나하나 살펴보겠습니다.
아파트 안에서 무엇을 할 수 있나요 커뮤니티 시설
자라섬 수자인 리버페스타 아파트 안에는 어르신들이 편안하고 즐겁게 생활하실 수 있는 다양한 시설들이 잘 갖춰져 있습니다. 먼저, 햇살 가득한 작은 도서관이 잔디마당 옆에 있어서, 조용히 책을 읽거나 신문을 보시기 좋습니다. 몸을 움직이는 시설로는 헬스장과 골프 연습장이 있어서, 날씨와 상관없이 꾸준히 운동하실 수 있어요.
여기에 특별히 준비된 공간들도 많습니다.
- • 반려동물 돌봄 공간: 혹시 집에서 키우는 강아지나 고양이가 있으시다면, 이곳에서 편리하게 돌볼 수 있습니다.
- • 캠핑 장비 보관 및 대여 공간: 무거운 캠핑 장비를 집에서 힘들게 옮기지 않으셔도 돼요. 필요한 만큼 빌려서 쓰실 수도 있답니다. 마치 동네 가게에서 물건을 빌려 쓰는 것처럼 편리하죠.
- • 자전거 보관소: 자전거를 안전하게 보관할 수 있는 곳도 따로 마련되어 있어요.
단지 안 조경도 참 아름답습니다. 시원한 수변 공간을 따라 산책하시거나, 손주들과 함께 놀이터에서 시간을 보내기도 좋습니다. 가볍게 몸을 풀 수 있는 운동 시설도 곳곳에 잘 배치되어 있구요. 주차 공간도 넉넉하게 마련되어 있어, 차량 걱정은 안 하셔도 됩니다.
이렇게 다채로운 편의시설들이 있으니, 집 밖으로 멀리 나가지 않으셔도 단지 안에서 충분히 즐거운 생활을 누리실 수 있을 거예요. 다음은 수도권에서 보기 드문 합리적인 분양가에 대해 더 자세히 알아봅니다.
안전하고 건강한 집 똑똑한 설계
가평 수자인 아파트는 지대가 높아 낮은 층에서도 자라섬과 북한강의 아름다운 풍경을 오래도록 감상하실 수 있도록 특별히 설계되었습니다. 마치 우리 집 거실이 그림 같은 갤러리가 되는 셈이죠.
집 안을 꾸미는 모든 재료는 친환경 E0 등급의 마감재를 사용하여, 새집증후군 걱정을 덜고 건강한 공기를 마실 수 있도록 배려했습니다. 미세먼지 심한 날에도 걱정 마세요. 똑똑한 IoT 미세먼지 환기 시스템이 스스로 공기를 맑게 해줍니다.
또한, 안심하고 생활하시도록 범죄 예방 설계를 적용하고, 곳곳에 고화질 CCTV를 설치했습니다. 만일의 상황을 대비한 비상 탈출 공간도 든든함을 더합니다. 에너지 절약도 신경 썼습니다. 에너지 효율 1등급 제품과 오래 쓰는 LED 조명으로 전기 요금 부담을 덜어드리고, 에어컨 배관도 벽 속에 숨겨져 깔끔하고 효율을 높였습니다.
생활의 편리함을 더해주는 스마트 시스템도 빼놓을 수 없습니다. 무인 택배 시스템으로 택배 분실 걱정 없이, 스마트홈 앱으로 외부에서도 집 안의 조명이나 난방을 조절할 수 있어 참 편리합니다. 마치 손안에 작은 비서가 있는 것과 같습니다. 다음은 가평 수자인 리버페스타의 다양한 커뮤니티 시설에 대해 자세히 알아보겠습니다.
교통 환경과 주변 생활 편의시설은 어떤가요
자라섬 수자인 리버페스타는 어르신들의 편안한 생활을 위한 교통과 주변 시설을 갖추고 있습니다. 우선, 손주들이 안심하고 통학할 수 있는 가까운 초등학교와 중학교가 도보 거리에 있어, 매일 안심하고 지내실 수 있습니다. 마치 어릴 적 골목을 거닐 듯 안전하게 통학할 수 있는 환경입니다.
교통 편의성도 크게 향상될 예정입니다. 2027년에 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선이 개통되면, 서울역까지 약 30분대로 이동할 수 있게 됩니다. 마치 서울이 ‘급행열차’를 타고 순식간에 가까워지는 느낌이실 거예요. 서울 나들이나 자녀 방문도 훨씬 수월해지실 겁니다.
일상생활의 편리함도 좋습니다. 걸어서 10분 이내 거리에 하나로마트가 있어, 신선한 장보기를 쉽게 해결하실 수 있습니다. 또한, 가평읍 번화가에 위치한 병원, 약국, 은행 등 다양한 편의시설도 차로 몇 분이면 닿는 가까운 거리에 있어, 불편함 없이 이용하실 수 있습니다. 마치 동네 어귀처럼 필요한 것이 모여 있어 편리합니다.
이처럼 자라섬 수자인 리버페스타는 어르신들의 활기차고 편안한 삶을 위한 든든한 기반을 마련해 드립니다. 다음은 아파트 내부 공간과 편의시설을 더 자세히 살펴보겠습니다.
가평 수자인 분양가와 미래 가치 전망
가평 수자인 리버페스타는 어르신들께서 보시기에 지금 가격이 참 합리적이라는 장점이 있습니다. 지금 ITX 전철 노선 주변 아파트들을 둘러보시면, 가평의 분양가가 다른 곳보다 부담이 덜하다는 것을 아실 수 있을 거예요. 마치 좋은 물건을 남들보다 먼저 저렴하게 사는 것과 비슷합니다.
요즘 아파트 공급 상황이 안정되면서, 앞으로는 집값이 조금씩 더 오를 가능성도 기대해볼 수 있습니다. 이미 경험하셨겠지만, 지하철 노선이 새로 생기면 주변 집값이 많이 오르곤 하지요? 예를 들어, 파주나 일산 같은 곳은 GTX라는 더 빠른 전철이 생기면서 아파트 가격이 껑충 뛴 사례가 많습니다.
가평은 아직 GTX B 노선이 완전히 개통된 것은 아니지만, 시작 가격이 상대적으로 낮아 앞으로 GTX B 노선이 다닐 때 그 가치가 더 크게 오를 여지가 많습니다. 마치 아직 싹이 작은 나무를 사서 키우는 것과 같습니다. 여기에 맑은 공기와 푸른 숲을 늘 곁에 두는 ‘숲세권’ 가치까지 더해져, 실거주 하시면서 편안하게 지내시기에도 좋고, 나중을 생각한 투자로도 아주 매력적일 수 있습니다.
그럼 다음 장에서는 가평 수자인 리버페스타가 가진 다른 장점들에 대해 더 자세히 알아보겠습니다.
마무리
가평 자라섬 수자인 리버페스타 아파트는 합리적인 분양가에 편리한 생활 시설, 안전하고 건강한 주거 환경, 그리고 아름다운 자연 조망까지 갖춘 매력적인 곳입니다. 특히 GTX 개통 예정 등 미래 가치까지 기대할 수 있어, 편안한 노후나 새로운 시작을 계획하시는 분들께 좋은 선택지가 될 수 있을 것 같습니다. 직접 살펴보시는 것도 좋겠습니다.
