서울 강동구 올림픽파크포레온 아파트의 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’ 기회가 다시 찾아왔습니다. 분양가상한제 덕분에 큰 시세차익이 예상되어 많은 분들의 관심이 뜨거운데요, 자세한 내용을 쉽게 알려드릴게요.
올림픽파크포레온 무순위 청약 줍줍이 뭔가요
어머님, 아버님, 둔촌 올림픽파크포레온 ‘무순위 청약’이 뭔지 궁금하셨죠? 이건 말이죠, 복잡한 점수나 순서 없이, 누구나 신청할 수 있는 특별한 기회예요. 원래 아파트를 계약했던 분들 중에 개인적인 사정으로 계약을 취소한 집들이 있거든요. 그 빈집들을 다시 살 수 있도록 내놓는 것을 ‘무순위 청약’이라고 부른답니다.
이걸 흔히 ‘줍줍’이라고도 말하는데요, 마치 귀한 물건이 길에 떨어져 있을 때 운 좋게 주워가는 것과 비슷해서 붙여진 별명이에요. 이미 지어진 좋은 아파트를 새 주인 없이 기다리고 있는 것과 같지요.
이렇게 나온 집들은 좋은 점이 많아요. 지금 주변 아파트값이 많이 올랐는데, 이 집들은 처음 분양했을 때의 가격 그대로 살 수 있거든요. 그래서 지금 시세와 비교하면 꽤 많은 시세 차익을 기대할 수 있어서 ‘로또 청약’이라고도 불린답니다. 마치 복권에 당첨되는 것처럼 행운을 가져다줄 수 있다는 의미예요.
자, 그럼 다음으로는 이렇게 좋은 ‘줍줍’ 기회에 어떤 분들이 신청할 수 있는지 더 자세히 살펴보겠습니다.
꼭 알아야 할 둔촌 올림픽파크포레온 기본 정보
먼저, 이 아파트 단지가 어디에 있는지 궁금하실 텐데요. 위치는 서울 강동구 둔촌동입니다. 우리 동네처럼 친숙하고 편리한 곳에 자리하고 있어요.
그리고 얼마나 큰 아파트 단지인지 알려드릴게요. 둔촌 올림픽파크포레온은 총 1만 2천여 세대가 넘는 아주 큰 규모를 자랑합니다. 마치 작은 마을 하나가 통째로 들어서는 것처럼 웅장한 아파트 단지라고 생각하시면 편하실 거예요.
이런 큰 아파트를 누가 지었는지도 중요하겠죠? 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 이렇게 이름만 들어도 든든한 여러 대형 건설사들이 함께 힘을 합쳐서 만들었답니다.
이사 들어가는 날짜, 즉 입주 예정일도 중요해요. 원래는 올해 1월부터 입주가 시작되었지만, 지금 말씀드리는 ‘줍줍’ 청약은 계약 후 잔금을 내시면 바로 이사 들어갈 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 마치 시장에서 물건을 사고 바로 가져가는 것처럼 빠르다고 생각하시면 됩니다.
다음은 이 아파트의 동과 호수에 대한 더 자세한 정보를 함께 알아봅니다.
둔촌 올림픽파크포레온 무순위 청약 일정 자세히 보기
어르신들, 안녕하세요. 둔촌 올림픽파크포레온 무순위 청약에 관심 있으시죠? 무엇보다 중요한 건 바로 날짜를 잘 지키는 것입니다. 마치 병원 예약 시간에 늦지 않아야 하는 것처럼, 정해진 날짜와 시간을 꼭 기억해야 해요.
주요 일정을 자세히 살펴볼까요?
- • 모집공고일: 모든 정보가 세상에 나오는 날입니다. 이 날부터 청약 준비를 시작한다고 생각하시면 돼요.
- • 청약 접수 기간:
이 날짜 안에만 신청할 수 있습니다. 예를 들어, 오전 9시부터 오후 5시 30분까지처럼 정해진 시간 안에 꼭 하셔야 해요. 이 시간만 지나도 접수할 수 없으니, 미리미리 준비하는 게 좋습니다.
- • 당첨자 발표일: 기다리던 결과가 나오는 날입니다. 당첨 여부를 꼭 확인해 보세요!
- • 서류 제출일: 당첨되신 분들은 필요한 서류들을 준비해서 내는 날입니다. 마치 주민센터에 서류를 제출하는 것처럼, 빼먹는 것 없이 잘 챙겨가셔야 합니다.
- • 계약일: 집을 계약하고 첫 번째 돈, 즉 계약금을 내는 날입니다.
- • 잔금 납부일: 마지막으로 남은 돈(잔금)을 내는 날입니다. 보통 집값의 남은 90% 정도를 이날까지 내야 합니다.
이 모든 날짜를 꼼꼼히 확인하고 지키는 것이 아주 중요합니다. 다음은 더 자세한 내용을 함께 알아봅니다.
둔촌 올림픽파크포레온 줍줍 누가 신청할 수 있나요 자격
안녕하세요, 어르신 여러분! 이번에는 둔촌 올림픽파크포레온 ‘줍줍’ 아파트에 어떤 분들이 신청할 수 있는지 쉽게 설명해 드릴게요.
가장 중요한 두 가지 조건은 바로 이것입니다. 첫째, 지금 서울에 살고 계셔야 합니다. 둘째, 집을 소유하고 있지 않은 분, 즉 무주택자만 신청이 가능합니다.
많은 분들이 걱정하시는 부분들을 시원하게 알려드릴게요. 이 ‘줍줍’은 필요 없는 것들이 더 많습니다!
- 청약통장이 전혀 필요 없습니다.
- 이전에 아파트 청약에 당첨되셨어도 다시 신청하는 데 제한이 없습니다. (재당첨 제한 없음)
- 이 집을 나중에 다른 사람에게 사고파는 것도 자유롭습니다. (전매 제한 없음)
마지막으로, ‘거주의무기간’에 대해 간단히 설명해 드릴게요. 아파트에 당첨되면 2년 동안 실제로 이 집에 사셔야 합니다. 하지만 혹시 사정이 생겨서 바로 이사 오기 어려우시면, 최대 3년까지 이사 오는 기간을 미룰 수 있는 유예 기간이 있습니다. 마치 학교 숙제를 낼 때 조금 늦게 내도 봐주는 것과 비슷하다고 생각하시면 편할 거예요.
이렇게 자격 요건은 생각보다 복잡하지 않으니 너무 걱정 마세요. 다음 장에서는 둔촌 올림픽파크포레온의 분양가와 계약 시 필요한 돈에 대해 더 자세히 알아보겠습니다.
둔촌 올림픽파크포레온 이번 줍줍 공급 물량과 동호수
어르신들, 안녕하세요! 이번에 둔촌 올림픽파크포레온 아파트에서 새로운 주인을 찾는 귀한 기회, 바로 ‘줍줍’ 물량의 동호수를 자세히 알려드릴 시간입니다. 마치 추석 차례상에 어떤 과일이 올라왔는지 하나하나 꼼꼼히 살펴보는 마음으로, 천천히 함께 봐주세요. 어떤 집이 어르신께 가장 잘 맞을지 함께 찾아보는 거죠.
- 전용면적 39㎡ (아담하고 실속 있는 평형입니다. 혼자 지내시거나 두 분이서 오붓하게 사실 분들께 좋아요): 이번에는 딱 1세대가 나왔습니다.
- 101동 202호
- 전용면적 59㎡ (두 분이서 편안하게 지내시기에 좋고, 손님 방문에도 부담 없는 크기입니다): 총 2세대가 주인을 기다리고 있습니다.
- 203동 705호
- 205동 1201호
- 전용면적 84㎡ (자녀분들이나 손주분들이 자주 찾아와도 넉넉하고, 온 가족이 편안하게 머물 수 있는 넓은 평형입니다): 3세대가 나왔습니다.
- 301동 1503호
- 302동 1002호
- 305동 801호
이렇게 총 6세대의 귀한 아파트가 어르신들의 선택을 기다리고 있습니다. 각 평형별로 동호수가 명확히 정해져 있으니, 원하시는 크기와 층수를 잘 살펴보시는 것이 중요합니다. 다음으로는, 이런 귀한 아파트에 신청하시려면 어떤 자격 조건이 필요한지 자세히 알아보겠습니다.
분양가 시세차익 그리고 꼭 필요한 자금 준비
자, 그럼 이 좋은 기회를 잡기 위해 얼마의 돈이 필요한지, 또 얼마나 이득을 볼 수 있는지 자세히 알아볼까요?
먼저, 아파트 가격을 보면 무려 10억 원이 넘는 큰 이득을 기대할 수 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84㎡ 같은 경우는 처음 분양가가 약 13억 원 정도였고요. 지금 시세는 23억 원 이상으로 평가됩니다. 그러니 10억 원이 넘는 시세차익이 예상되는 것이지요.
그렇다면 이 집을 사려면 얼마의 돈을 미리 준비해야 할까요? 84㎡ 기준으로 설명 드릴게요.
- • 총 아파트 가격: 대략 13억 원
- • 처음에 내는 계약금 (10%): 약 1억 3천만 원
- • 나머지 잔금 (90%): 약 11억 7천만 원 (이 잔금은 보통 두 달 정도 후에 내야 합니다)
대출을 받는다고 해도 최소 몇 억 원의 자기 돈이 꼭 필요합니다. 특히 지난 6월 27일 발표된 새로운 대출 규제 때문에, 예전처럼 잔금을 세입자의 전세금으로 내는 것이 거의 불가능해졌습니다. 마치 시장에서 물건을 살 때처럼, 돈이 바로 주머니에 있어야 하는 것과 같습니다. 그래서 현금 준비가 정말 중요합니다.
그럼 다음은 이 아파트를 누가 살 수 있는지, 자격 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.
둔촌 올림픽파크포레온 줍줍 놓치면 안 되는 이유와 주의할 점
이번 둔촌 올림픽파크포레온 ‘줍줍’ 기회가 왜 특별한지 궁금하시죠? 마치 옛날 가격으로 귀한 보물을 다시 만나는 것과 같은 기회이기 때문입니다.
- 첫째, 처음 정해졌던 분양가로 나온다는 점입니다. 요즘 집값과 비교하면 훨씬 합리적인 가격이라서 아주 드문 기회라고 할 수 있습니다.
- 둘째, 서울 강동구의 아주 좋은 위치에 있다는 점입니다. 교통이 편리하고 주변 환경이 쾌적해서 살기에도 좋고, 앞으로 가치도 더욱 오를 수 있는 곳입니다.
- 셋째, 바로 이사 가지 않아도 되는 기간적인 여유가 있습니다. 살림 정리나 다른 계획을 세우실 시간이 충분하다는 뜻이지요.
그래서 이 기회는 정말 살 집이 필요하신 분들(실수요자)과 여유 자금을 가지고 계신 분들(현금 부자들)에게 특히 유리합니다.
다만, 요즘 대출을 받기가 까다로워진 부분이 있으니, 꼼꼼한 자금 계획을 세우는 것이 아주 중요합니다. 마치 큰 시장에 가기 전에 지갑을 확인하고 물건 목록을 적어두는 것과 비슷하다고 생각하시면 됩니다. 아직 내 집이 없으신 분들 중 자격이 되시는 분들은 이번 기회를 꼭 살펴보시길 권해드립니다. 다음은 더 자세한 신청 자격과 필요 자금에 대해 함께 알아봅니다.
마무리
이번 올림픽파크포레온 무순위 청약은 서울 무주택자분들께 엄청난 시세차익과 좋은 입지를 동시에 잡을 절호의 기회입니다. 다만, 충분한 자금 마련 계획이 무엇보다 중요하니, 꼼꼼히 확인하신 후 용기 있게 도전해 보시길 바랍니다. 어려운 부분은 주변의 도움을 받아 꼭 확인하세요.
