내 연봉에 따라 선택할 수 있는 다양한 전세대출 종류를 알아보세요. 연봉 3500만원부터 1억 이상까지, 각 대출의 특징과 자세한 정보를 확인하세요. 은행 가기 전에 먼저 알아보기!
소득 구간별 전세대출 종류
1. 연봉 3500만원 이하
중기청 전세대출
- 대상: 미혼, 외벌이, 연봉 3500만원 이하 / 부부 합산 연봉 5000만원 이하
- 금리: 연 1.5%
- 대출한도: 1억원 / 전용면적 85㎡ 이하 (보증금 2억원 이하)
- 이용기간: 2년 (최대 4회 연장, 10년까지 가능)
- 세대주, 세대원 모두 무주택 조건
중기청 전세대출은 ‘중소기업청년 전월세보증금대출’의 줄임말입니다. 미혼이나 외벌이, 연봉 3500만원 이하인 경우 가능한 대출입니다. 금리가 1.5%로 매우 유리하며, 세대주와 세대원은 무주택 조건을 충족해야 합니다. 보증 종류는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 + 대출보증(특약)과 주택금융공사(HF)의 대출보증이 있습니다.
2. 연봉 5000만원 이하
버팀목 전세대출
버팀목전세대출 시리즈는 연봉이 5천만원 이하인 경우 가능합니다. 일부 특별 대상자는 연봉 6 ~ 7.5천만원까지 대출 가능하며, 모든 대출은 무주택 조건이 필요합니다.
- 일반 버팀목전세대출
- 대상: 미혼, 부부합산 연봉 5천만원 이하 (특별대상자 6천만원 이하 가능)
- 금리: 연 2.1% ~ 2.9%
- 대출한도: 수도권 1.2억원, 수도권외 0.8억원
- 이용기간: 2년 (최대 4회 연장, 10년까지 가능)
- 세대주, 세대원 모두 무주택 조건
- 청년전용 버팀목전세대출
- 대상: 만 19세 ~ 만 34세 / 미혼, 부부합산 연봉 5천만원 이하 (특별대상자 6천만원 이하 가능)
- 금리: 연 1.8% ~ 2.7%
- 대출한도: 2억원 (임차보증금의 80% 이내)
- 이용기간: 2년 (최대 4회 연장, 10년까지 가능)
- 세대주, 세대원 모두 무주택 조건
3. 연봉 7500만원 이하
신혼부부 버팀목전세대출
- 대상: 부부합산 연봉 7500만원 이하, 신혼부부 (3개월 이내 결혼예정자, 혼인기간 7년 이내)
- 금리: 연 1.5% ~ 2.7%
- 대출한도: 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
- 이용기간: 2년 (최대 4회 연장, 10년까지 가능)
- 세대주, 세대원 모두 무주택 조건
신혼부부 버팀목전세대출 은 부부합산 연봉이 7500만원 이하인 경우 가능한 대출입니다. 미혼은 대출 대상이 아니며, 세대주와 세대원은 무주택 조건을 충족해야 합니다.
4. 연봉 7500만원 초과
은행 전세자금대출
- 대상: 1주택 소유자, 연봉 1억 이상
- 주택금융공사(HF), 서울보증(SGI), 주택도시보증공사(HUG) 등 다양한 보증기관 제공
은행 전세자금대출은 버팀목전세자금과 같이 HUG(주택도시기금), HF(주택금융공사), SGI(서울보증) 등 기금 대출을 받을 수 있는 대상이 아닌 경우, 시중 은행을 통해 전세자금 대출을 받는 방법입니다. 연 소득이 7500만원을 초과하거나, 1주택자 혹은 다주택자인 경우 선택할 수 있는 전세자금대출 옵션입니다.
각 은행마다 판단할 수 있는 소득요건이나 적합성 심사에 들어가는 요소가 다를 수 있기 때문에 대출에 대한 상담이 필요합니다.
마무리
여러 가지 전세대출 중에 자신의 연봉과 상황에 맞는 대출을 선택하는 것이 중요합니다. 각 대출의 자세한 내용은 링크를 통해 확인하시고, 궁금한 사항이나 도움이 필요하면 언제든지 문의해주세요.
