김해 장유 율하2지구의 중심, 율하 자이힐스테이트 아파트에 대해 궁금하신가요? 현직 공인중개사가 매매, 전세, 월세 시세부터 실생활 장단점까지, 내집마련 멘토 윤준파파가 어르신들의 눈높이에서 자세히 알려드립니다.
율하 자이힐스테이트 아파트 기본 정보
안녕하세요 어르신들! 김해 율하 자이힐스테이트 아파트에 대해 궁금한 점이 많으실 텐데요, 먼저 이 아파트가 어떤 곳인지 핵심만 콕 짚어 알려드릴게요.
이곳은 김해 장유 율하2지구에 자리 잡고 있으며, 주소는 경상남도 김해시 장유동 847번지이고, 도로명 주소로는 율하6로 17입니다. 율하2지구를 대표하는 아주 좋은 아파트 중 하나로 손꼽힌답니다.
간단한 정보들을 먼저 살펴볼까요?
- 총 10개의 동으로 이루어져 있고, 총 1,254세대가 함께 살고 있는 큰 단지입니다.
- 건물이 지어진 날은 2019년 5월 15일이니, 비교적 새 아파트라고 할 수 있죠.
- 높이는 18층부터 24층까지 다양하게 있습니다.
- 자동차 주차 공간은 총 1,652대를 댈 수 있어, 한 세대당 약 1.32대꼴로 넉넉한 편입니다.
이 아파트는 면적이 99제곱미터 (약 30평)와 112제곱미터 (약 34평)로 크게 두 가지가 있어요. 112제곱미터 안에서도 112A, 112B, 112C 이렇게 세 가지 타입이 있답니다.
여기서 중요한 점 한 가지! 112C 타입만 ‘타워형’ 구조이고, 나머지 99제곱미터, 112A, 112B 타입은 모두 ‘판상형’ 구조입니다.
‘타워형’은 건물 가운데를 중심으로 빙 둘러서 집들이 있는 모양이고, ‘판상형’은 우리가 흔히 보던 기다란 성냥갑 같은 모양이라고 생각하시면 이해하기 쉬우실 거예요. 판상형은 보통 앞뒤로 바람이 잘 통하는 장점이 있답니다.
이젠 아파트의 기본적인 모습이 눈에 들어오시죠? 다음으로는 이곳이 어떤 장점들을 가지고 있는지 더 자세히 알아보겠습니다.
면적별 매매 전세 월세 시세 분석
2025년 10월 2일 기준, 김해 율하 자이힐스테이트 아파트의 면적별 매물 가격은 다음과 같습니다. 어르신들께서 한눈에 이해하시기 쉽도록 정리해 보았습니다.
• 99㎡ 타입: 전세는 3억 2,000만 원 선이며, 매매는 3억 8,000만 원부터 4억 3,000만 원 사이에 형성되어 있습니다.
• 112A㎡ 타입: 월세는 보증금 3,000만 원에 월 120만 원, 전세는 3억 3,000만 원 정도입니다. 매매는 4억 1,000만 원에서 4억 9,500만 원 사이입니다.
• 112B㎡ 타입: 전세는 3억 4,000만 원, 매매는 4억 8,000만 원에서 5억 원에 매물이 나오고 있습니다.
• 112C㎡ 타입: 현재 매매 가격은 4억 5,000만 원부터 5억 원으로 확인됩니다.
네이버 부동산에는 현재 총 63개의 매매 매물이 있지만, 전세는 단 3개, 월세는 오직 1개만 등록되어 있습니다. 이렇게 전월세 매물이 귀하다는 것은 매우 중요한 의미가 있습니다. 찾는 분은 많은데 매물이 적으면 가격이 오를 가능성이 크다는 뜻이니까요. 마치 귀한 물건은 값이 더 나가는 것과 같습니다.
이는 이 아파트의 높은 인기를 보여줍니다. 다음으로는 김해 율하 자이힐스테이트 아파트의 실거주 장단점에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다.
살기 좋은 율하 자이힐스테이트 장점과 고려할 점
율하 자이힐스테이트는 어르신들께서 살기에 정말 좋은 여러 강점들을 지니고 있습니다. 우선, 단지가 평평한 땅에 위치해 어르신들이 오르내리기 힘든 언덕길 걱정 없이 편안하게 다니실 수 있습니다. 또한, 이름만 들어도 믿음이 가는 자이, 힐스테이트 같은 국내 최고 건설사가 지은 대규모 아파트 단지라는 점도 큰 장점입니다.
단지 바로 앞에는 초등학교가 있어서 아이들의 등하교 걱정을 덜 수 있는 ‘초품아’ 입지를 자랑합니다. 손주들이 방문해도 안심이죠. 주변에는 푸른 공원과 편리한 상가들이 잘 갖춰져 있어 산책을 즐기거나 필요한 물건을 사기에도 아주 좋습니다. 율하2지구 내 임대 아파트를 제외한 아파트들 중에서도 가장 많은 세대수를 자랑해, 관리비 부담이 적고 이웃들과 어울리기 좋은 활기찬 분위기에서 생활하실 수 있습니다.
이 아파트는 지어진 지 7년 정도 되었지만, 당분간 율하2지구에는 새 아파트 공급 계획이 없어서 마치 새 아파트 같은 가치를 꾸준히 유지할 것으로 보입니다.
다만, 어르신들께서 참고하시면 좋을 점도 있습니다. 아주 넓은 평형대의 집은 많지 않다는 점, 그리고 상대적으로 주차 공간이 조금 아쉽다고 느끼실 수도 있다는 점입니다. 마치 시장에서 다양한 물건을 고르듯, 이런 점들도 함께 고려하시면 좋습니다.
다음으로는 율하 자이힐스테이트의 교통 환경에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다.
현명한 내집마련 윤준파파의 조언
새로운 보금자리를 찾는 일은 설렘과 함께 여러 가지 고민도 안겨줄 수 있습니다. 특히 우리 어르신들께서는 낯선 정보들 앞에서 망설이실 때가 많으실 텐데요. 마치 복잡한 시장에서 좋은 물건을 고를 때 믿을 만한 상인에게 조언을 구하듯이, 집을 마련하는 일 역시 지역 사정에 밝은 전문가의 도움이 절실합니다.
김해 지역 아파트에 대한 정확하고 실시간 정보를 얻으려면 현직 공인중개사와 직접 이야기 나누는 것이 가장 현명합니다. 김해 삼계 누리부동산 소장 윤준파파님처럼 지역을 잘 아는 전문가와 상담하시면, 복잡한 계약 절차나 매물 장단점을 친절히 설명 들으실 수 있습니다. 어르신들의 소중한 보금자리를 찾으실 수 있도록 친절한 안내와 확실한 정보를 드릴 것입니다.
율하 자이힐스테이트나 김해 장유 지역 아파트에 대해 궁금한 점이 있으시다면, 언제든지 편하게 전화하시거나 댓글을 남겨주세요. 궁금한 것은 물어보고, 의심스러운 점은 확인하며 신뢰를 바탕으로 소통하는 것이 중요합니다. 전문가의 도움을 받는 것이야말로 가장 안전하고 확실하게 좋은 보금자리를 마련하는 길입니다. 이제 다음 이야기에서 김해 율하 자이힐스테이트의 더 많은 장점을 함께 찾아볼까요?
마무리
율하 자이힐스테이트는 김해 장유 율하2지구의 자랑스러운 대단지 아파트로, 편리한 입지와 쾌적한 환경을 자랑합니다. 초등학교가 가깝고 다양한 평형대가 있어 자녀를 둔 가구부터 은퇴 후 편안한 생활을 꿈꾸는 어르신들까지 모두에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 매매, 전세, 월세 시세를 꼼꼼히 확인하고 전문가의 도움을 받아 현명하게 내집마련을 계획해보세요. 궁금한 점은 언제든지 문의하시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
